Un rapport suggère que la marijuana médicale devrait être cultivée à l'intérieur uniquement à Niagara Falls

"Aucune donnée ou information spécifique n'a été découverte dans le cadre de la recherche qui a définitivement soutenu l'affirmation d'un impact de la consommation de cannabis, que ce soit négativement ou positivement, sur les valeurs des propriétés voisines."

par Don Redmond le 18 juin 2021

La société d'experts-conseils embauchée par la ville de Niagara Falls pour mener son étude sur l'utilisation des terres des installations de culture de cannabis est revenue avec une recommandation forte.

SGL Planning & Design a déclaré que la ville serait mieux servie avec des producteurs de marijuana autorisés utilisant des installations de culture intérieures plutôt qu'extérieures.

SGL a examiné un certain nombre de facteurs pour prendre sa décision, tels que l'odeur, les distances de séparation, le contrôle du plan du site, la criminalité et l'application de la loi ; valeurs de propriété; impacts sur la circulation ; impacts sociaux et touristiques; impacts environnementaux et conformité au code du bâtiment et de prévention des incendies.

Leur rapport a noté : « La préoccupation la plus répandue parmi les résidents était la question de la libération d'odeurs pendant la culture et la transformation du cannabis et l'impact possible que les odeurs auront sur leurs proches et la jouissance de leurs propriétés.

Le Règlement de la Loi canadienne sur le cannabis exige des systèmes de filtration et de ventilation de l'air pour les installations de culture et de transformation intérieures. Cependant, il n'existe pas de méthode fiable de contrôle des odeurs pour la culture en extérieur (au champ).

« La culture et la transformation du cannabis en intérieur devraient être soumises à un contrôle du plan du site, ce qui pourrait nécessiter des études et des rapports pour prendre en compte les mesures d'atténuation, telles que les filtres mécaniques et l'éclairage. »

Il a également été suggéré que « que la culture et la transformation en intérieur soient autorisées dans les zones industrielles à condition qu'une distance de séparation minimale de 150 mètres soit fixée entre la propriété et une utilisation des terres sensible ».

SGL a comparé cette séparation avec 16 autres municipalités qui ont établi des règlements associés à l'utilisation des terres pour le cannabis. Il a constaté que 150 mètres était la distance la plus courante.

Les utilisations sensibles du sol sont considérées comme des zones résidentielles, des centres-villes, des écoles, des garderies, pratiquement partout où l'on trouve des enfants.

SLG a également recommandé que la culture de cannabis en plein air ne soit pas une utilisation autorisée dans le plan officiel ou le règlement de zonage, « ce qui nécessitera un plan officiel et une modification du règlement de zonage spécifique au site si un propriétaire souhaite cultiver du cannabis à l'extérieur. "

Le cabinet d'experts-conseils a également déclaré que les installations intérieures allaient alléger le fardeau de la police régionale de Niagara.

Le rapport a déclaré: «Il a été noté (dans d'autres municipalités) que la criminalité est plus facilement contrôlée avec des installations légales qu'avec des installations illégales, car elle permet à la police régionale de surveiller les activités.»

Et, bien sûr, traditionnellement la plus grande préoccupation des propriétaires - la valeur des propriétés.

« Alors que des inquiétudes ont été exprimées quant à la perte possible de la valeur des propriétés pour des usages résidentiels à proximité d'un établissement de cannabis, l'inverse a également été noté, lié aux valeurs des propriétés en raison des opportunités d'emploi offertes. »

Le rapport a poursuivi: "Aucune donnée ou information spécifique n'a été découverte dans le cadre de la recherche qui a définitivement soutenu l'affirmation d'un impact de la consommation de cannabis, que ce soit négativement ou positivement, sur les valeurs des propriétés voisines."

Une fois le rapport final du Conseil déposé, le public pourra le lire et y répondre.

Commentaires

Alléger le fardeau de la police régionale de Niagara.

Quel fardeau ?
Devoir faire respecter la loi contre des voleurs de cannabis ?

OPP: Nos valeurs
Servir avec FIERTÉ, PROFESSIONNALISME & HONNEUR
Interagir avec RESPECT, COMPASSION & ÉQUITÉ
Montrer la voie avec INTÉGRITÉ, HONNÊTETÉ & COURAGE
Rapport annuel 2019 (Version française à venir)

Bla Bla Bla !

Que ce soit pour le gouvernement et/ou la déontologie policière le but est de:
Donner une "impression" de justice !
Pas qu'elle soit Égale pour Tous !
100 ans de prohibition jamais voté et de criminalisation scientifiquement injustifiable le prouve !

C'est quoi une odeur désagréable et pour qui ?

Suffit d'interdire la culture extérieure des variétés qui sentent la bière chaude !
De nombreuses variétés ne sentent pas comme la Skunk #1, Pépé le putois* !

Perso je préfère l'arôme des cannabis que celles des purins/lisiers ou de vidanges de fosses septiques !
Et des parfums industriels envahissant bon marché ou de luxe .

L'INSPQ recommandait que les comestibles devaient avoir l'arome original du cannabis. La Skunk #1 ?
L’usage quotidien est associé à une plus grande fréquence de ces maladies mentales, comme la schizophrénie à l’âge adulte. Par contre, le fait d’observer une association entre la consommation de cannabis et un problème de santé mental donné ne signifie pas que le cannabis en est la cause directe ou unique.

* Pépé le putois est le premier personnage qui fait débat. Alors qu'il était prévu qu'il fasse une apparition dans ce second opus, la Warner Bros. a décidé de supprimer le personnage au montage final en raison de son image controversée qui contribuerait à banaliser "la culture du viol".16 mars 2021

Les animaux personnages des pubs d'Éduc'alcool contribuent-ils/elles à la culture du viol ?
Sachant que, l'alcool est la drogue #1 du violeur, bon marché et accessible partout légalement.

5 526 923 points de vente d’alcool au total pour environ 8 500 000 millions d’habitants au Québec.
Avant la pandémie.

Viol ou xénophobie??

Pépé le Putois s'appelait en fait "Pepe le Pew" et ça n'a rien d'anodin lorsque remis dans son contexte de l'époque.

D'autre part il n'y a pas à chercher bien loin pour se rendre compte que l'article qui a déclenché cette controverse fut publié le jour même de l'anniversaire du dessinateur, comme une vengeance.

Pour mieux y voir clair je me contenterai de référer à un autre personnage controversé représentant la France avec la même, euh... "ferveur" nationaliste: Napoleon en caleçons, une demi-portion de général, court sur pattes et carractériel; bon à enfermer... Faut aussi se dire que les américains préfèrent de loin penser qu'ils sont les sauveurs plutôt que le contraire.

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